Если в договоре аренды отсутствует условие о земельных платежах, то арендатор не обязан уплачивать земельный налог. К такому выводу пришел Федеральный арбитражный суд Уральского округа в постановлении от 18 апреля 2007 г. N Ф09-2637/07-С3. Дело в том, что, согласно статье1 Закона РФ от 11.10.1991 № 1738-1 (действовавшего в проверяемый период), использование земли в Российской Федерации является платным. В связи с эти налоговый орган, руководствуясь пунктом 2 статьи 119 и пунктом 1 статьи 122 НК РФ, принял решение о привлечении предприятия-арендатора к налоговой ответственности. Однако организация не согласилась с таким мнением, так как из статей 216 и 611 Гражданского кодекса РФ следует, что при аренде недвижимого имущества у арендатора не возникает вещное право на занятый арендуемым объектом земельный участок. Земельный налог обязаны уплачивать только землепользователи, к которым, по статье 5 Земельного кодекса РФ, относятся лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве возмездного срочного пользования. А объекты недвижимости, находящиеся на данном участке, находятся в муниципальной собственности и переданы предприятию в безвозмездное пользование. Учитывая вышеизложенное, суд оставил без изменения состоявшиеся по делу судебные акты (решение и постановление апелляционной инстанции) и в удовлетворении кассационной жалобы налогового органа отказал.